現有的舊瓷磚外墻翻新有三種方式：

    ①采用外掛大理石、鋁塑板或者玻璃幕墻進行全遮蓋，造價在200元每平方米以上；

    ②打掉舊瓷磚重新貼瓷磚，價格在120元每平方米以上；

    ③用特殊膩子抹平后改刷外墻涂料價格也在100元以上。

    方式①和②由于改動了承重墻體，一般非澆筑混凝土樓房不能按照此法施工，第三種方法施工難度大，費時費力。而且這三種方式工期長，影響正常辦公。

    新技術簡介

    1、涂層附著力分析

    由于舊瓷磚翻表面特殊的惰性釉面，因此瓷磚翻新的核心問題是涂層跟瓷磚表面附著力問題，沒有良好的附著，再好的涂層壽命都不長，容易引發鼓泡、脫落等工程問題。現在有采用普通的建筑涂料進行翻新的都有脫落、起泡的問題。

    附著力分為機械力、化學間力以及分子間作用力。涂層向基層滲透擴散，形成“錨合”、“鉤合”、“釘合”、“樹根固定”等機械附著形式，基層表面的的清潔粗化可以增大接觸面積，增加涂層與基層基體的“嵌合”、“錨合”等結合力；涂層與基層的化學結構接近，或極性分子間產生的氫鍵力和分子間配向效應可產生較強的分子間吸附；涂層間緊密接觸可產生范德華力；涂層間由于化學反應，還會由化學鍵合而產生化學鍵力。

    然而，光滑致密的瓷磚表面基本沒有因涂層的滲透和粗糙面產生的機械附著力，燒結的陶瓷磚表面以及釉面相對惰性，難以與常規的涂料產生化學吸附，因此，瓷磚翻新涂層的附著力來源于分子間范德華力和極性分子間產生的氫鍵力。了解涂層附著力來源，分析涂層附著力遭受破壞的原因，在采取措施提高涂層附著力的同時，積極選用界面涂層提高涂層抵抗破壞的能力，可以獲得耐久性好的涂層系統。涂層與基體間附著力被破壞喪失的影響因素有因機械的、熱的和化學物質滲入等引起的受力不平衡，或涂層的變形而引起的作用力點錯位等。在機械力方面，拉伸和剪切除了影響材料本體外還影響界面附著的強度、拉伸應力和剪切應力，涂層不斷遭受來自涂層與基層間的相對作用力，慢慢發生開裂、脫落等現象。在熱的影響下，由于涂層和基層具有不同的熱膨脹系數，在受到高低溫變化、白晝黑夜溫差等作用后，通常涂料性質隨溫度的變化較大，而基層變化小，熱膨脹系數的差異促使涂層與基層間原來附著點移位錯開，降低了涂層與基層的附著，導致涂層從基層上脫離。對于化學的效應，涂層是一個半透膜，可以通過某些小分子的物質，如水、氣體或離子等，建筑涂層最常遭受到的有水、氧、某些可溶性鹽或堿，這些化學物質物穿越涂層并在界面上被吸收，聚集在涂層與基層間，引起附著強度損失。例如水分進入基材和漆膜之間，在基材表面形成水/基材界面，大大降低了涂膜和基材之間的附著力。

    2、解決方案

    針對瓷磚的特殊惰性，只能選用一種附著力極好的材料跟瓷磚表面粘結，達到不起皮不脫落。再根據要求在上面進行翻新改造，最后給表面上一層“釉”。

    該項目由中國科學院過程工程研究所和北京賽特瑞科技發展有限公司聯合承擔研發，經過一些列的實驗和測試，達到了相關要求。該瓷磚翻新材料采用進口材料，復配以中科院過程所研發的新型粉體材料，經特殊工藝合成，分為瓷磚專用底涂材料、中涂材料和釉面材料三個部分，全部為水性環保產品。底層考慮了瓷磚表面特殊的惰性材質，研發出了能跟瓷磚表面牢固粘合在一起的新型材料，永不脫落；中涂層能使瓷磚外觀效果更飽滿；釉面材料能達到類似瓷磚表面一樣的釉面效果。整個涂層防水、防污自清潔、防腐防銹、隔熱。主要用于瓷磚、水泥、金屬表面的裝飾，同時可以根據要求配制各種顏色。

    該工藝不僅解決了瓷磚年代長了脫落的問題，也解決了外墻防水問題。最有利的是該工藝施工時間短，不影響正常辦公。