衡陽天成外墻清洗清潔保養的質量標準和檢查方法


　　一、高層建筑物上部外墻立面清潔保養


　　1、質量標準


　　高層建筑物上部外墻立面清洗后應達到大部分色澤光亮、鮮明，無灰塵覆蓋的感覺。


　　具體的清潔保養質量標準包括：


　?。?）外墻玻璃明亮，無明顯污垢。


　?。?）外墻面磚裝飾表面應無明顯污垢，色澤光亮。


　?。?）金屬結構的平面無明顯污垢，有金屬光澤。


　?。?）花崗巖光面石料紋理清晰，有光澤。


　　（5）花崗巖毛石面石料無灰塵感，色澤凝重。


　　（6）涂料墻面應無明顯污垢，色澤整體一致，無污垢引起的變色。


　?。?）外墻面金屬結構平面上的排水孔通暢。


　?。?）避難層、設備層的百葉窗平面無污垢，鋁合金有光澤。


　　2、檢查方法


　?。?）從整個建筑的層面中每五層取一個層面，每個層面取四個檢查點，從可開啟的窗戶、陽臺檢查清潔保養的實際情況。


　　（2）直觀外墻表面有無污垢。


　?。?）直觀外墻的裝飾材料表面有無折光，有無質感，有無光澤，色澤有無改變。


　　（4）檢查外墻面金屬結構平面的排水孔施工通暢，并手摸排水孔下側的污垢是否還留存。


　　二、建筑物底層外墻面、柱面清潔保養


　　1、質量標準


　　建筑物底層外墻面的清潔保養屬于日常常規保養的范圍。裝飾物的表面經清潔保養后，應達到以下標準：


　?。?）外墻玻璃清潔明亮，無污垢、無水跡，無水漬及其他印跡，有清析的反光和金屬光澤。


　　（2）不銹鋼鏡面裝飾板表面無污垢，無水跡，無水漬及其他印跡，有清析的反光和金屬光澤。


　?。?）花崗巖、大理石外墻光面石料色澤光亮，紋理清晰有質感。


　?。?）花崗巖外墻毛面石料無灰塵感、紋理清楚，質感凝重自然。


　?。?）涂料外墻面無污垢留存，無擦痕印跡，色彩絢麗。


　　（6）鋁合金裝飾板表面無污垢，無水跡，無水漬及其他印跡，有金屬質感。


　　（7）外墻面磚表面無污垢，色澤光亮。


　　2、檢查方法


　　（1）直觀外墻面、柱面的裝飾材料表面有無污垢。


　?。?）直觀外墻面、柱面的裝飾材料表面有無折光，有無質感，有無光澤，有無擦痕，有無損傷。


　?。?）手持白色柔軟紙擦拭外墻面、柱面各死角處，查看有無污垢留存。


　?。?）手持白色柔軟紙擦拭外墻面、柱面的裝飾材料表面的拼接縫隙，查看無污垢留存。